Monthly Archive 12. January 2022

Små ”investeringer” der kan spare dig tid

Hvis man er en meget travl herre eller dame, kan det til tider være bøvlet og irriterende selv at skulle lave sin helt egen kaffe eller sunde drikke – især hvis både arbejdet og huslige gerninger også tager meget af ens tid. Og ofte vil man da ønske, at alt kunne blive automatiseret på bedst mulige vis, så hverdagen er noget nemmere. Men hvordan kan den så blive det?

 

Altså vi kan i denne artikel ikke give dig svarene på alt og især ikke, hvordan du kan automatisere hele dit hjem eller din hverdag, så du ikke skal røre en finger ved de ting, du ikke gider. Men vi kan komme med nogle forslag på nogle ting, der kan hjælpe dig hjemme i husstanden og gøre din hverdag derhjemme noget nemmere. Vi vil nedenfor pointere to fantastiske maskiner, der har hjulpet andre før med at spare tid – en sportsblender og en kaffemaskine:

 

Kraftfuld og hurtig sportsblender

Hvis man er en af de personer, der har lyttet godt efter i nyhederne og på diverse sundhedshjemmesider, så er det meget vigtigt at spise ingefær, spinat, osv. – altså kategorien ”grøntsager”. Men det kan ikke altid være lige nemt at klemme ned, hvis ikke man er stor fan af det i længden. Derfor kan man nemt, hurtigt og enkelt blende det i en sportsblender.

Med en sportsblender er det meget nemmere at blande de sunde ting (ingefær, spinat, rodbede, m.m.) ned sammen med noget andet – og hvis man er en travl herre eller dame, er din smoothie nem at tage med på farten.
Og når man køber en sportsblender, får man alt det med, der bare gør hverdagen meget nemmere. Så du slipper for at skulle ud at købe et termokrus, da der allerede er to glasflasker med.

 

Den berømte kaffemaskine

Det er som sådan ikke, fordi vi har fundet den mest berømte kaffemaskine, der findes. Og vi siger heller ikke, at det er den, vi sidder med. Men. Alle kender nok en kaffemaskine, og for rigtig mange betyder den enormt meget i hverdagene. For nogle er det ”livsnødvendigt” at få minimum én kop kaffe om morgenen, og for andre sparer den bare meget tid, fremfor selv at skulle gøre alt. Derfor er en kaffemaskine guld værd for rigtig mange og sparer også en masse folk for en masse tid – og så laver den endda rigtig god kaffe. Og med et stilrent og moderne design passer kaffemaskinen perfekt ind i de fleste køkkener.

 

Lave priser

Ikke nok med, at den kaffemaskine og sportsblender, vi snakker om, sparer en hel masse tid for rigtig mange, men så kan man også spare nogle rigtig gode penge. Disse to produkter er generelt ikke noget, som er dyrt, og er derfor noget, som alle kan have råd til.

 

Så hvis du ønsker du en nemmere og lettere hverdag er en kaffemaskine og en sportsblender to rigtig gode valg.

Spar penge ved at vælge ambulant behandling i stedet for døgnbehandling

Rigtig mange danskere vælger hvert år at gå i behandling for et alkoholmisbrug. Ofte bliver beslutning om at gå i behandling også truffet rigtig hurtig, hvilket på mange måder kan være en fordel. Det gælder nemlig om at komme i behandling så hurtigt som muligt, når først beslutningen er truffet. For selvom alkoholbehandling det er den eneste rigtige beslutning at tage, hvis man vil ud af et alkoholmisbrug, så kan det for misbrugeren selv være meget svært og der kan ændres mening mange gange i løbet af processen. Så hvis man som pårørende vil hjælpe med at motivere en med et alkoholmisbrug, til at gå i behandling, vil det være en stor fordel at have forberedt sig godt og fundet det sted som man mener der passer bedst til den person der skal i behandling.

Ambulant eller døgnbehandling?

Nogle misbrugere har behov for komme i en døgnbehandling, for at blive ædru og clean. De vil typisk have behov for støtte og observation hele døgnet.

 

”Men for langt de fleste er dette ikke nødvendigt!”

 

Der er mange penge at spare, ved at vælge en ambulant alkoholbehandling. En ambulant behandling som denne koster faktisk kun ca. 1/3 del af prisen på en døgnbehandling.

 

Ambulant alkoholbehandling er et effektivt alternativ til døgnbehandling som i langt de fleste tilfælde giver samme og ofte en bedre behandlingsprognose med bedre effekt.

 

Eftersom, der generelt ikke er forskel på effekten af døgnbehandling, dagsbehandling og ambulant alkoholbehandling, er fokus i stigende grad rettet på at identificere, hvilke alkoholmisbrugere, der får større udbytte af behandling i døgnregi, og hvilke, der får lige så godt eller bedre udbytte af at blive behandlet i det langt billigere ambulante regi.”

Uddrag af: “Alkoholbehandling – En medicinsk teknologivurdering” 

Sundhedsstyrelsen

 

Ud over den økonomiske besparelse er der også andre gode fordel ved en ambulant alkoholbehandling. Man har nemlig mulighed for at passe sit arbejde og bo hjemme ved familie og venner. Det er en stor fordel for behandlingsprognosen at man kan blive i vante omgivelser og have støttende relationer tæt på gennem hele forløbet. En anden fordel er også at man kan være 100% anonym hvis man ønsker det, da man ikke pludselig skal sygemeldes eller finde på en undskyldning for at være væk i minimum 5-6 uger.

 

Hvilken ambulant behandling skal man vælge?

 

Nemt skal det ikke være! Der findes nemlig også mange forskellig ambulante behandlingstilbud.

 

Med det gule sygesikringskort i pungen eller på mobilen har man behandlingsgaranti, hvis man har et alkoholmisbrug. Her skal man henvende sig hos egen læge eller i nogle af alkoholambulatorier der findes i de forskellige kommuner. Der vil naturligvis altid være forskel på hvilken behandling der tilbydes. Men det ligner rigtig meget hinanden landet over og langt de fleste behandlingstilbud man får, er ambulante samtaler med en konsulent eller sagsbehandler og som ofte kan man komme til samtale i 1 time, en gang om ugen andre steder lidt mindre. Behandlingstilbuddene gælder som udgangspunkt i 1 år og kan derefter forlænges.

 

Hvis man har et større alkoholmisbrug eller en afhængighed vil det være rigtig svært at komme ud af dette med så få samtaler.

Derfor er der også mange der vælger det private, da behandlingen der som ofte, er langt mere effektiv, uden ventetider, 100 % anonym og man kan ofte blive færdig behandlet på kun 6-7 uger.

 

Man kan altid ringe helt gratis til A Misbrugsbehandling på telefon 9340 4567og få meget mere information omkring dette.

 

Anders Nebelong, Misbrugskonsulent

8 grunde til at vælge en ejendomsmægler til hussalg

Når du vælger selv at sælge dit hus, frem for at investere i en ejendomsmægler, kan det ved første indtryk virke som en god måde at spare mange kroner på. Når alt kommer til alt, så er ejendomsmæglerens salgsprovision typisk et par procenter af det fulde hussalg. Når du hører dette, kan det være indbydende at undgå de dyre mellemled ved at sælge huset på egen hånd. Her er 8 grunde til, hvorfor det er en dårlig idé at sælge huset selv.

 

Andre ejendomsmæglere undgår selvsalgs-ejendomme

 

Når du forsøger at sælge dit hus på egen hånd, ved den potentielle købers agent også, at der ikke er en professionel til at stå for hussalget. Dette kan medføre, at købers agent vil fraråde sine kunder at se på huset. Købers agent ved, at selvsalgs-husejere kan være problematiske at handle med, og typisk har de ikke en agent af en årsag.

 

Ejendomsmæglere undgår følelsesmæssige salg

 

At sælge sit hjem kan være en følelsesmæssig rutschebane. Du undgår derfor at prissætte og vurdere dit hjem baseret på dine følelser. For eksempel kan det være let at komme til at over-prissætte sit hjem, eller nægte at modbyde et lavt bud. Det kan også være, at sælger giver op for let i forhandlingerne, når der er en deadline i forhold til salget. En ejendomsmægler kan følge op på henvendelser, uden at fremstå ivrig eller desperat.

 

Du kan også ende i en situation, hvor du skal modtage mange afvisninger fra potentielle købere, hvilket kan være oprørende. En ejendomsmægler lever af at tage imod negativ respons, og spinne det til noget positivt.

 

Ejendomsmægling er et fuldtidsjob

 

Kan du tage hjem fra arbejde, hver gang en potentiel køber vil se dit hjem? Kan du sætte tid af, til at tage et opkald, hver gang en køber ringer? Har du energien efter en lang arbejdsdag, til at arbejde videre med dit hussalg? Har du erfaring med hussalg? En ejendomsmægler lever af, at udføre disse opgaver, og har stor viden omkring best practice koncepterne i branchen.

 

Ejendomsmæglere har store netværk

 

Ja, du kan selv sætte dit hus til salg på diverse eksterne netværk, som ejendomsmæglerne sikkert også selv bruger. Men er det nok? Selv hvis du har et stort personligt eller professionelt netværk, kan du ikke vide med sikkerhed, at de vil hjælpe til med at promovere dit hussalg. Ejendomsmæglere har et indgående netværk i branchen, og kan bringe et stort net af potentielle købere og købsagenter til dit hus.

 

Har du brug for hjælp, til at sælge dit hus eller din lejlighed i Århus? Nybolig Århus C – Bruuns Bro Lejligheder kan give dig den rette vejledning og sparring i forbindelse med salg eller køb af boliger.

5 grunde til, at du skal vælge en lokal advokat

Har du en juridisk udfordring, som du skal have løst, men du ved ikke hvilken advokat du skal henvende dig til? Du står ikke alene i denne situation. Især i dag, hvor mulighederne er mange i forhold til valg, og digitaliseringen gør verden væsentligt mindre. I denne artikel vil vi komme ind på, hvorfor du fortsat skal vælge en lokal advokat.

 

Lokale advokater kender de rette folk

 

At arbejde lokalt er en stor fordel i advokat henseende. Når du skal beskrive din situation, kan en lokal advokat se, hvordan alle brikkerne spiller sammen, selv før processen er igangsat. Hvis du har modtaget en parkeringsbøde, vil en lokal advokat sandsynligvis kende betjenten, som har udstedt bøden. Lokale advokater kender også ofte dommerne, anklagerne og alle andre som er formelt involveret i retsprocessen. Lovmæssige problemer bliver løst af mennesker, og ikke af maskiner.

 

De trykker på de rette knapper

 

At kende de mennesker som er involveret, og hvordan de tidligere har håndteret lignende sager, er værdifuldt på mange måder. For eksempel kan nogen argumenter være mere overbevisende overfor visse dommere, frem for andre. Alle sager har nogen stærke og svage sider, og at have viden omkring retslokalet og personerne involveret kan hjælpe en advokat med at vide, hvilke knapper der skal trykkes på i den gældende situation.

 

De overholder reglerne

 

Hver eneste retssag har sine egne specifikke regler. Reglerne er omfattende, og nogle bliver mere trofast overholdt end andre. En ikke-lokal advokat kan hurtigt fornærme dommmeren, og få en irettesættelse for ikke at kende en specifik regel. Der er i dag for mange forskellige regler, og de varierer alt for meget fra ret til ret. En lokal advokat vil have mere viden om de lokale spilleregler i retten.

 

Et godt omdømme i lokalsamfundet

 

Et godt omdømme er vigtigt i rets sammenhæng. Hvis du bruger meget tid i retslokaler, vil det hurtigt gå op for dig, hvilke advokater som har mest respekt (og hvem der ikke har). Lokale advokater gør ekstra meget for at fastholde et godt omdømme i de lokal-retten. Derfor kan du forvente, at en lokal advokat vil kæmpe ekstra meget for din sag ud fra en strategisk tankegang, med henblik på at fremme din sag. En advokat udefra vil ikke respektere dette på samme måde.

 

Praktisk beliggenhed og lettere adgang

 

Den sidste grund til, at du skal vælge en lokal advokat, er af praktiske årsager. Hvis du har hyret en advokat langvejs fra, kan han eller hun være tilbageholdende i forhold til at mødes med dig regelmæssigt. Bekvemmeligheden ved at være på advokatens hjemmebane, kan gøre processen langt mindre stressende.

 

Har du brug for en lokal advokat, til at hjælpe dig med et juridisk spørgsmål? Borch Advokater er din lokale advokat i Svendborg. Kontakt Borch Advokater i dag og få den hjælp du har brug for.